甲公司2019的3月5日收回租期屆滿(mǎn)的商鋪,計(jì)劃重新裝修后繼續(xù)出租,商鋪原成本3000萬(wàn)(含裝修費(fèi)200萬(wàn)),至重新裝修之日,累計(jì)折舊500萬(wàn),未提過(guò)減值。2019年3月6日開(kāi)始裝修,年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài),發(fā)生裝修支出600萬(wàn)(均符合資本化條件)。裝修后預(yù)計(jì)租金收入大幅增加,甲公司對(duì)該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。問(wèn)2019年12月31該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為()萬(wàn)元 A1900 B2900 C2600 D1800 答案是B=(3000-500)-200+600 固定資產(chǎn)中,改良時(shí),若有部件要被替換掉,是要按比例分?jǐn)傉叟f后,按折余的賬面價(jià)被替換,
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速問(wèn)速答注意題目給的替換部分是賬面價(jià)值還是賬面原值(原價(jià)),賬面價(jià)值就是扣除了折舊的,無(wú)需單算這就了,如果是原值,則需要單獨(dú)計(jì)算被替換部分的折舊。
2020 07/05 17:02
84784993
2020 07/05 17:05
那這個(gè)題分錄咋做呢
孺子牛老師
2020 07/05 17:08
借:在建工程2500 累計(jì)折舊500貸:固定資產(chǎn)3000
借:營(yíng)業(yè)外支出200 貸:在建工程200
借:在建工程600 貸:銀行存款等600
借:固定資產(chǎn)(3000-500)-200+600 貸:在建工程(3000-500)-200+600
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- (1)2019年1月20日,甲公司將兩棟商品房出租給乙公司使用。出租商品房賬面余額9000萬(wàn)元,公允價(jià)值10000萬(wàn)元。出租商品房預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)凈殘值零,采用年限平均法計(jì)提折舊。 (2)1月1日,收回租賃期屆滿(mǎn)的一宗土地使用權(quán)用于建造辦公樓。土地使用權(quán)成本2750萬(wàn)元,至辦公樓開(kāi)工之日已攤銷(xiāo)10年,預(yù)計(jì)尚可使用40年,預(yù)計(jì)凈殘值0,采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。辦公樓于1月1日開(kāi)始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬(wàn)元,已由銀行存款支付。 (3)3月5日,收回租賃期屆滿(mǎn)的商鋪,對(duì)其重新裝修后仍用于出租。該商鋪成本6500萬(wàn)元,已計(jì)提累計(jì)折舊2000萬(wàn)元,賬面價(jià)值4500萬(wàn)元。裝修工程于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元,其中包括材料支出700萬(wàn)元、職工薪酬800萬(wàn)元。要求: 1.計(jì)算上述出租商品房2×19年度應(yīng)計(jì)提的折舊金額 2.作出上述事項(xiàng)的相關(guān)會(huì)計(jì)處理 332
- 有個(gè)問(wèn)題,老師,關(guān)于固定資產(chǎn)賬面價(jià)值的問(wèn)題。甲公司對(duì)辦公樓重新進(jìn)行裝修,當(dāng)日,該辦公樓原值為24000萬(wàn)元,已經(jīng)計(jì)提折舊4000萬(wàn)元;原裝修成本為200萬(wàn)元,至重新裝修時(shí)已計(jì)提折舊150萬(wàn)元。問(wèn)現(xiàn)在固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是多少?這個(gè)不應(yīng)該是24000-4000+200-150嗎?我看答案寫(xiě)的是24000-4000 158
- 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2×20年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下:(1)2×20年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,甲公司開(kāi)始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修,裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1 000萬(wàn)元,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,至裝修完成時(shí)已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修人工費(fèi)支出200萬(wàn)元,均滿(mǎn)足資本化條件,2×20年11月30日裝修完成。裝修完成后預(yù)計(jì)尚可使用年限為18年,預(yù)計(jì)凈殘值為24.83,按直線(xiàn)法計(jì)提折舊。(2)2×20年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修,發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。 2×20年投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為(?。?。 692
- 9.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2019年1月1日,將開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓用于出租。該開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面余額為260萬(wàn)元,已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20萬(wàn)元。則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。 10.大華公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2019年3月10日將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租,該辦公樓建造成本為3700萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下,2019年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )萬(wàn)元。 341
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