免費問答

正確理解租賃投資凈額的概念是融資租賃業(yè)務(wù)中出租人正確進(jìn)行會計處理的前提。從字面意思理解，租賃投資凈額是出租人為融資租賃交易而進(jìn)行的凈投資。那么，這個凈投資是什么呢？顯然，最重要、也是融資租賃凈投資主體的應(yīng)該是租賃資產(chǎn)的公允價值。同時，由于融資租賃業(yè)務(wù)中出租人初始直接費用亦須資本化，因此凈投資也應(yīng)包括出租人初始直接費用。換句話說，租賃投資凈額即租賃資產(chǎn)的公允價值與初始直接費用之和。