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一般納稅人出租廠房，這個(gè)開票稅率為多少?貨物稅勞務(wù)、服務(wù)名稱寫什么？

84785030| 提問時(shí)間：2020 07/27 16:34
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 經(jīng)營(yíng)租賃*廠房租賃費(fèi) 按9%開票出去的
2020 07/27 16:40
84785030
2020 07/27 16:45
老師我有點(diǎn)不是很明白，每月租金含稅為：48750元，48750/1.09=44724.77元 申報(bào)房產(chǎn)稅從租計(jì)征：48750/1.1=44318.18元，申報(bào)的數(shù)據(jù)與發(fā)票開具的數(shù)據(jù)不一致這個(gè)是怎么回事
meizi老師
2020 07/27 16:50
你好 你看看你們是不是當(dāng)?shù)赜惺裁磧?yōu)惠政策 有的地方房產(chǎn)稅有優(yōu)惠政策的 因?yàn)橐咔樵?/div>
84785030
2020 07/27 16:54
這個(gè)房產(chǎn)稅從租計(jì)征上面是總金額為含稅/1.1*12%的稅率，我不明白為什么要除以1.1%
meizi老師
2020 07/27 16:56
你好 你要換算成不含稅來計(jì)算房產(chǎn)稅的 ； 《關(guān)于營(yíng)改增后契稅 房產(chǎn)稅土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))第二條明確規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
84785030
2020 07/27 16:57
這個(gè)房產(chǎn)稅率為9%，到申報(bào)計(jì)算時(shí)為什么是10%了
meizi老師
2020 07/27 16:59
你好你要先換算成不含稅 在來計(jì)算房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是按12% 9%是增值稅的稅率
84785030
2020 07/27 17:04
48750/1.1*0.12=6435元，老師這個(gè)為什么不是1.09而是1.1我不理解，老師能具體計(jì)一下嗎？
meizi老師
2020 07/27 17:07
你好 不含稅收入 =含稅收入 48750除以（1+稅率9%） 這個(gè)1.1這個(gè)稅率是哪里看到的 這個(gè)稅率不對(duì)哦
84785030
2020 07/27 17:07
我申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)自動(dòng)帶出的這個(gè)稅率
meizi老師
2020 07/27 17:13
你好 但是現(xiàn)在最新的增值稅稅率應(yīng)該是按9%來開票的 你問問當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
84785030
2020 07/27 17:16
哦之前是10%是這么理解嗎老師？
meizi老師
2020 07/27 17:17
嗯是的。 1 現(xiàn)在2019.4.1號(hào)之前是10%之后是9%
84785030
2020 07/27 17:20
那有點(diǎn)搞不懂了，怎么會(huì)是10%呢 ，好的
meizi老師
2020 07/27 17:21
你好 有可能是你們稅務(wù)系統(tǒng)沒更新 你問問稅局
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