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住宅小區(qū)，所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額計入住宅小區(qū)的開發(fā)成本，這句話對嗎？為什么
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你好，同學(xué)。
不對，這要看這土地面積，如果是用于住宅出售住房的才攤進(jìn)開發(fā)成本。
2020 07/28 20:39
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44.甲公司從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2016年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為14 000萬元，預(yù)計使用年限為70年。2017年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2017年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12 000萬元（不包括土地使用權(quán)成本）。甲公司下列會計處理中錯誤的有（ ?。?A.
住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時按照實際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
C.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額計入住宅小區(qū)開發(fā)成本
老師不太理解這題
1877 -
標(biāo)題
【案例描述】
甲公司為從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)的股份有限公司，其對無形資產(chǎn)土地使用權(quán)采用直線法攤銷。與土地使用權(quán)相關(guān)的交易或事項如下：
(1) 2021年1月10日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)——A地塊，實際成本為14000萬元，預(yù)計使用70年。2021年7月1日，甲公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2021年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工。甲公司將取得的A地塊按照取得時的實際成本14000萬元確認(rèn)為無形資產(chǎn)，并分期攤銷。同時，將住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額計入住宅小區(qū)開發(fā)成本。
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存貨，C選項，
土地使用權(quán)，在建設(shè)期間，到底計提攤銷金額嗎？
如果攤銷那么，沖減開發(fā)成本嗎？
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為什么建設(shè)期間內(nèi)土地使用權(quán)攤銷額50萬為什么計入固定資產(chǎn)廠房成本??？
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土地使用權(quán)在廠房建筑物建設(shè)期間的攤銷不計入在建工程成本嗎？
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