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問(wèn)題已解決
我們公司租入綠地公寓給學(xué)生作為宿舍使用，綠地給我們開(kāi)房租，水電費(fèi)發(fā)票。我們收取學(xué)生的水電費(fèi)，房租，但是我們沒(méi)有開(kāi)房租水電費(fèi)發(fā)票的經(jīng)營(yíng)范圍，我們只能開(kāi)服務(wù)費(fèi)，我們是否可以這樣開(kāi)票，怎么做賬呢？還有我們租綠地的地方作為學(xué)生食堂，之后綠地書(shū)面同意我們將食堂承包給餐飲公司，我們收學(xué)生餐費(fèi)，根據(jù)實(shí)際情況將餐費(fèi)給到餐飲公司，一樣我們沒(méi)有經(jīng)營(yíng)范圍，我們只能開(kāi)服務(wù)費(fèi)，我們是否需要增加經(jīng)營(yíng)范圍？怎么做賬？主要綠地收我們返點(diǎn)，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等。我們收學(xué)生餐費(fèi)給到餐飲公司，餐飲公司按比例給我們返點(diǎn)，餐飲公司還要給我們水電費(fèi)，怎么處理
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你好！你們不是物業(yè)公司嗎？你們營(yíng)業(yè)范圍是什么？
2020 09/09 03:02
84784993 
2020 09/09 06:30
不是物業(yè)公司
84784993
2020 09/09 06:31
我們給學(xué)生用的
耿老師 
2020 09/09 06:55
你好！你們賺取差價(jià)嗎？個(gè)人建議辦理增項(xiàng)業(yè)務(wù)
84784993
2020 09/09 07:00
水電費(fèi)，餐費(fèi)，房租我們肯定沒(méi)有多收，我們還可能倒貼的。主要錢收到我們公司，而且是我們開(kāi)票出去的。
84784993
2020 09/09 07:01
我們收取餐飲公司返點(diǎn)，我們能開(kāi)什么發(fā)票類目呢？
耿老師
2020 09/09 07:16
你好！可以增加物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍選擇差額征稅。這樣水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)就可以合理的做賬了。收取的反轉(zhuǎn)應(yīng)該是開(kāi)傭金發(fā)票的，你們也可以開(kāi)服務(wù)發(fā)票代替。
84784993
2020 09/09 07:23
我們餐費(fèi)也是一樣收取到我們公司的呢？我們辦理物業(yè)不知道綠地同不同意主要？
84784993
2020 09/09 07:24
如果我們有了學(xué)校的辦學(xué)資質(zhì)，是不是也需要物業(yè)這一塊呢？
耿老師
2020 09/09 07:46
你好，教學(xué)資質(zhì)的話與水電費(fèi)無(wú)關(guān)。只是你們的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，他們的實(shí)際我不沖突的話，他們應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題的。
84784993
2020 09/09 08:01
那餐費(fèi)這一塊應(yīng)該增加什么經(jīng)營(yíng)范圍呢？
耿老師
2020 09/09 08:09
你好，你們沒(méi)有衛(wèi)生證吧，餐費(fèi)的話，你們不是收點(diǎn)兒?jiǎn)?？只開(kāi)服務(wù)費(fèi)發(fā)票就可以。
84784993
2020 09/09 08:10
老師，如果說(shuō)我將這些全部算入學(xué)費(fèi)中，開(kāi)服務(wù)費(fèi)發(fā)票可以嗎？主要學(xué)費(fèi)17萬(wàn)，水電費(fèi)，住宿費(fèi)，餐費(fèi)占4萬(wàn)，這樣可以嗎？直接算學(xué)費(fèi)里面，我這邊不拆開(kāi)
耿老師
2020 09/09 08:14
你好，這樣的話存在一定的查賬風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@些的稅率應(yīng)該不一樣。
84784993
2020 09/09 08:27
好的，謝謝老師，太麻煩了
84784993
2020 09/09 08:36
不好意思，我在問(wèn)一下，如果我說(shuō)我免費(fèi)提供住宿，水電費(fèi)。但是我收取他們管理服務(wù)費(fèi)可以嗎？
耿老師
2020 09/09 08:43
你好！這樣是可以的，
84784993
2020 09/09 08:46
這感覺(jué)也算變相收取住宿費(fèi)一樣呢？那我們開(kāi)現(xiàn)代服務(wù) 服務(wù)費(fèi)可以嗎？
耿老師
2020 09/09 09:00
你好！合同內(nèi)容不一樣影響后邊賬務(wù)處理
84784993
2020 09/09 09:02
我們簽訂的就是服務(wù)費(fèi)呢
耿老師
2020 09/09 09:09
你好！培訓(xùn)服務(wù)合同都可以，注明你們提供住宿餐飲就可以，都在培訓(xùn)費(fèi)里面了
84784993
2020 09/09 09:14
就是說(shuō)我們只要簽訂和學(xué)生簽訂一份培訓(xùn)服務(wù)合同，并告知我們提高住宿及餐飲服務(wù)，收取20萬(wàn)培訓(xùn)費(fèi)就可以了？那如果后續(xù)我們是學(xué)校性質(zhì)，也是可以這樣處理的嗎？
耿老師
2020 09/09 09:16
你好！是的，現(xiàn)在可以這樣處理，以后要根據(jù)實(shí)際情況在做響應(yīng)賬務(wù)處理
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