問(wèn)題已解決

老師,你好,將自己的房子租給一家公司做辦公室,開(kāi)票的話稅率是多少?房租沒(méi)有發(fā)票想找稅務(wù)局代開(kāi)

84784993| 提問(wèn)時(shí)間:2016 10/11 21:53
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王雁鳴老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好,個(gè)人出租住房的稅費(fèi)繳納依照以下標(biāo)準(zhǔn): 1.房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn):以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.增值稅 個(gè)人出租住房,應(yīng)按照5% 的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 ?3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加 城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn):以實(shí)際繳納的增值稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn):對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)4000元,減除費(fèi)用800元;4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅 個(gè)人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。
2016 10/11 22:00
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