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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)企業(yè)以房抵債需要啥資料
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你好? 要有抵償協(xié)議 簽字蓋章開票? 就行了。? ?
2021 06/08 10:36
84785033 
2021 06/08 10:37
老師 是我們開票嗎，開房屋銷售發(fā)票嗎
meizi老師 
2021 06/08 10:45
?你好 是的 你們房地產(chǎn) 實(shí)際就是銷售房子給對(duì)方 只是? ? 抵償原來(lái)欠款??
84785033
2021 06/08 10:45
老師 比如說(shuō)我們欠對(duì)方1000萬(wàn) 那就再也不要對(duì)方給我們開發(fā)票了吧 等于另簽合同了吧
meizi老師
2021 06/08 10:51
?你好? ? 要開發(fā)票的哦。 這個(gè) 對(duì)方拿著還得入賬的。? ? ? ?這個(gè)債務(wù)是什么業(yè)務(wù)發(fā)生的??
84785033
2021 06/08 10:52
土建工程款 那就再不需要我們收對(duì)方的票了吧
meizi老師
2021 06/08 11:02
?你好? ? 對(duì)方收了你的款。 你要做成本支出 就需要開票給你的。 不然你無(wú)法稅前扣除的??
84785033
2021 06/08 12:24
老師 那現(xiàn)在是這種情況 我們欠對(duì)方1000萬(wàn)工程款 然后房屋抵賬 我們?cè)诮环侩A段是需要開具房屋銷售發(fā)票給他們 那對(duì)方到底需不需要給我們開1000萬(wàn)工程款的票呢
meizi老師
2021 06/08 12:29
?你好? 要開票給你們。? ?就這么說(shuō)把 。 比如原來(lái)我欠款你100萬(wàn)的工程款 。? ? 這個(gè)是你的收入 你應(yīng)該開票給我? 我拿來(lái)做成本 。 而我沒(méi)有錢支付這 工程款 所以我用的房子 來(lái) 抵償 。實(shí)際我也是在銷售房子給你。 只是 不產(chǎn)生貨幣支付 。? ? ?我要開票給你房子發(fā)票。 你要開票工程款發(fā)票給我。? ? ?分別做賬? ? 報(bào)稅??
84785033
2021 06/08 12:34
老師 我是房開企業(yè) 我的賬怎么做呢？分錄
meizi老師
2021 06/08 12:38
?你好? ? ?你要支付工程款的時(shí)候做 ：借開發(fā)成本等? 貸 應(yīng)付賬款-某公司。? 抵減的時(shí)候做 ： 借? ?應(yīng)付賬款-? 某公司 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸? 開發(fā)產(chǎn)品? ? ?
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