2×18年1月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定,甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司,租賃期為5年,每月租金為60萬元,租賃期首3個(gè)月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要,甲公司2×18年3月2日起對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,改擴(kuò)建工程2×18年6月29日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對(duì)出租廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是( )。 A.2×18年確認(rèn)租金收入180萬元 B.改擴(kuò)建過程中的廠房確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) C.廠房改擴(kuò)建過程中發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益 D.廠房在改擴(kuò)建期間計(jì)提折舊
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速問速答B.改擴(kuò)建過程中的廠房確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
2021 06/26 17:20
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- 2020年3月,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入,甲企業(yè)決定在租賃期屆滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日,與乙企業(yè)的租賃合同到期,廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。11月10日,廠房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出280萬元,即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。3月15日,廠房的賬面余額為2300萬元,其中,成本2000萬元,累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)300萬元。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。要求:根據(jù)以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)按序計(jì)算和編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 185
- 20×1年3月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價(jià)為3000萬元,累計(jì)計(jì)提折舊500萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠房的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自改擴(kuò)建完成時(shí)將廠房出租給丙公司。3月15日,與乙公司的租賃合同到期,廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月31日,廠房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出200萬元 544
- 2×17年2月1日,甲公司從其他單位購入一塊土地的使用權(quán),并在這塊土地上建造兩棟廠房。2×17年9月1日,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給其使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始出租。2×17年9月15日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為1200萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元,能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2×17年9月15日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬元。(過程) 241
- 7. 甲公司決定將閑置的廠房對(duì)外出租。2019年6月20日,甲公司與B企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議,將廠房出租給B公司使用,租期為3年,租賃期開始日為2019年7月1日。該廠房的賬面原價(jià)為1 800萬元,累計(jì)已計(jì)提折舊500萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。 16196
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