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你好，政府機關及事業(yè)單位房屋出租收入，應按照 “服務業(yè)－租賃業(yè)”繳納按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例實施細則》第四條和《國家稅務總局關于印發(fā)<事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位企業(yè)所得稅征收管理辦法>的通知》規(guī)定，政府機關不是《企業(yè)所得稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務人。事業(yè)單位取得的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得，應當繳納企業(yè)所得稅。應納稅的事業(yè)單位以實行獨立經(jīng)濟核算的單位為納稅人。