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問題已解決
題目中間點(diǎn)，1:告知與借款人鄧某辦理了過戶手續(xù)，然后又與鄧某辦理了抵押登記。沒有理解什么意思，這樣做的意義是什么？2:不動(dòng)產(chǎn)買了，付了錢，并且也交付于買受人，但沒有過戶是否可以理解只成立了債權(quán)關(guān)系？？，按規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)要辦理過戶登記，沒有過戶就沒有取得所有權(quán)，現(xiàn)實(shí)中不能對抗第三人，對嗎？？怎么又可以要求繼承人繼續(xù)履行過戶義務(wù)？我認(rèn)為不是只需要賠償買受人的損失，就行了嗎？買受人正確做法是什么？？借款人又該怎么維護(hù)自己的權(quán)益不受損失?。。?/p>
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答您好，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以辦理抵押登記為準(zhǔn)，沒辦理抵押登記，不得對抗善意第三人
2021 07/22 08:29
艾昵老師 
2021 07/22 08:31
石某只能要求承擔(dān)合同違約責(zé)任。不能要求變更過戶。
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