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問(wèn)題已解決
1、甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝 修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于2018年8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ?。┤f(wàn)元。為什么一個(gè)裝修支出要扣減？
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你好，相當(dāng)于是替換了原來(lái)的裝修，原來(lái)的裝修已經(jīng)沒(méi)有了價(jià)值。轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，
018?年?12?月?31?日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值?
=4?500-300+1?500=5?700（萬(wàn)元）?
2021 08/08 18:26
84785031 
2021 08/08 18:41
好的謝謝老師，我就是沒(méi)理解啥意思
莊老師 
2021 08/08 21:26
做一下會(huì)計(jì)分錄理解一下
如下：
（1）轉(zhuǎn)入在建
借：投資性房地產(chǎn)—在建4500
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000
?貸：投資性房地產(chǎn)6500
莊老師
2021 08/08 21:27
（2）原裝修部分需要拆除重建，所以原裝
修部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本300
貸：投資性房地產(chǎn)—在建300
莊老師
2021 08/08 21:28
（3）發(fā)生建造支出
借：投資性房地產(chǎn)—在建1500
貸：銀行存款1500
莊老師
2021 08/08 21:28
（4）完工結(jié)轉(zhuǎn)
借：投資性房地產(chǎn)5700
貸：投資性房地產(chǎn)—在建5700
莊老師
2021 08/08 21:29
你好，你再理解一下，那個(gè)地方不清楚，
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