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請(qǐng)寫下會(huì)計(jì)分錄及答案：甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2019年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬元，賬面價(jià)值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于2019年8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。 裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2019年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬元。 A. 4 500 B. 5 700 C. 6 000 D. 6 500
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同學(xué)您好，2019年3月5日
借：投資性房地產(chǎn)—在建? ?4500
? ? ? ?投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? ?2000
? ?貸：投資性房地產(chǎn)? ?6500
原裝修部分需要拆除重建，所以原裝修部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，
借：其他業(yè)務(wù)成本? ?300
? ?貸：投資性房地產(chǎn)—在建? ?300
8月1日開始發(fā)生裝修支出，
借：投資性房地產(chǎn)—在建? ?1500
? ?貸：銀行存款? 1500
12月31日完工時(shí)，
借：投資性房地產(chǎn)? ?5700?
? ?貸：投資性房地產(chǎn)—在建? ? 5700（4500-300+1500）
所以答案選B
2021 08/06 13:37
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