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【例題·計(jì)算問答題】 C2021 年 5 月 20 日將其 6 年前購置的位于帝都大北京的一套別墅轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn) 讓價(jià)格為 2100 萬元（含增值稅） ，該別墅 6 年前購置價(jià)格為 1050 萬元， 購置過程中支付的相關(guān)稅費(fèi)為 35 萬元。購置后對房屋進(jìn)行精裝修， 共發(fā)生裝修費(fèi)用 100 萬元，以上均能提供合法、有效憑證。已知 北京市自 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日對“六稅兩費(fèi)”實(shí)行 50% “頂格”減征。計(jì)算 C 轉(zhuǎn)讓別 墅應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。 『正確答案』 轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)繳納的增值稅=（2100－1050）÷（ 1+5%）× 5%=50 （萬元） 應(yīng)繳納的城建稅及附加=50×（ 7%+3%+2%）× 50%=3（萬元） 應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=[2100－50－（ 1050+35 ）－3－100]×20%=172.4（萬元） 。 計(jì)算個(gè)人所得稅德時(shí)候?yàn)槭裁礈p去50德增值稅