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實(shí)務(wù)
問題已解決
星海公司將辦公樓用于出租， 以賺取租金收入 2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協(xié)議，將辦公 樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租 ，每年租金為600萬元。 該辦公樓原價(jià)為12.500 萬元，累計(jì)已提折舊3,750萬元。 星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn) 采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 2×17年12月31日，辦公樓的公允 價(jià)值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價(jià)值為 8,650; 2x19412N31A, 辦公樓公允價(jià)值為8,900萬 2×20年12月31日，辦公樓公允價(jià)值為8,800萬元。 2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售 價(jià)為8,600萬元，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求：編制星海公司該投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預(yù)收租金。 (2)2×18年12月31日，確認(rèn)房屋公允價(jià)值變動(dòng)損益 和租金收入 (3)2x19年1月1日，預(yù)收租金。 (4）2×19年12月31日，確認(rèn)房屋公允價(jià)值變動(dòng)損益 和租金收入。 （5)2×20年1月1日，預(yù)收租金。 (6)2×20年12月31日，確認(rèn)房屋公允價(jià)值變動(dòng)損益 和
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學(xué)員你好，需要計(jì)算后回復(fù)你
2021 11/24 10:21
悠然老師01 
2021 11/24 11:33
（1）借：投資性房地產(chǎn)-成本8500
累計(jì)折舊3750
公允價(jià)值變動(dòng)損益250
貸：固定資產(chǎn)12500
借：銀行存款600
貸：合同負(fù)債600
（2）借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 150
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益150
借：合同負(fù)債600
貸：其他業(yè)務(wù)收入600
（3）借：銀行存款600
貸：合同負(fù)債600
（4）借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 250
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益250
借：合同負(fù)債600
貸：其他業(yè)務(wù)收入600
（5）借：銀行存款600
貸：合同負(fù)債600
（6）借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)100
借：合同負(fù)債600
貸：其他業(yè)務(wù)收入600
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