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老師，麻煩看下是這樣算嗎？個(gè)人代開出租房屋發(fā)票交稅，只是交增值稅和附加稅，還有個(gè)稅是吧？
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同學(xué)，
你好，個(gè)人代開也是要繳納房產(chǎn)稅的。
按百分之二。
2022 01/19 13:27
84784949 
2022 01/19 13:27
百分之二還是百分之二十？
84784949
2022 01/19 13:29
什么是出租自有住宅??？
星河老師 
2022 01/19 15:05
同學(xué)，
個(gè)人出租的房產(chǎn)稅是百分之二。
自有住宅指的是住房，跟出租廠房是不一樣的。
一個(gè)是住房，一個(gè)是商業(yè)廠房。
84784949
2022 01/19 15:18
凈利潤(rùn)怎么算？
星河老師
2022 01/19 19:29
同學(xué)，
你好。
凈利潤(rùn)計(jì)算公式如下，分三步：
第一步：
利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入－營(yíng)業(yè)成本－稅金及附加－期間費(fèi)用－資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（－公允價(jià)值變動(dòng)損失）+投資收益（－投資損失）+資產(chǎn)處置收益（-資產(chǎn)處置損失）+其他收益 + 營(yíng)業(yè)外收入 - 營(yíng)業(yè)外支出
第二步：
應(yīng)交所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率
第三步：
凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額 - 應(yīng)交所得稅
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