問(wèn)題已解決

小王在無(wú)錫買了一套價(jià)值500萬(wàn)的房，首付200萬(wàn)，其余300萬(wàn)采用銀行按揭貸款，貸款期20年，等額本息（即每月付款金額相同）每月末付款一次，假設(shè)目前的年利率5.24%，每月需付款多少？

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 02/28 18:20
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彭國(guó)華老師
金牌答疑老師
職稱：CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，等額本息下，您每月需還款20198.57
2022 02/28 19:04
84785034
2022 02/28 22:44
有沒(méi)有詳細(xì)點(diǎn)公式和步驟哦
彭國(guó)華老師
2022 02/28 22:52
您好，等額本息每月還款額，就是貨幣時(shí)間價(jià)值中，已知現(xiàn)值求年金，等額本息每月還款金額 =〔月利率*貸款本金*（月利率+1)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率）^還款月數(shù)-1〕
84785034
2022 02/28 22:59
謝謝老師呢
彭國(guó)華老師
2022 03/01 11:25
不客氣，祝您學(xué)習(xí)愉快
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