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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
因房東不開(kāi)發(fā)票，公司要開(kāi)發(fā)票的話(huà)就要幫房東承擔(dān)他個(gè)人部分的稅，如果每月租金15萬(wàn)開(kāi)專(zhuān)票的話(huà)，一共需要支出多少稅？個(gè)人房屋出租年納稅額有限制嗎？
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?你好 ；? ? 這個(gè)房子是住房還是什么 ； 這樣好判斷 ； 這個(gè)沒(méi)有限制金額的? ?
2022 03/24 11:15
84785046 
2022 03/24 11:20
老師好，是工廠(chǎng)廠(chǎng)房，每月租金15萬(wàn)。因?yàn)橹奥?tīng)說(shuō)過(guò)以個(gè)人名義去開(kāi)租賃發(fā)票超過(guò)多少額度的稅負(fù)是特別重的。所以問(wèn)問(wèn)是否有分檔次的？
meizi老師 
2022 03/24 11:27
?你好；? ? ? ? ?你月租就是15萬(wàn)要一次性開(kāi)票哈? ?； 個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得 20%個(gè)稅的 ； 其他的就是增值稅按 5% 。附加稅按增值稅的? ?6% 。印花稅千分之一減半；? 房產(chǎn)稅按12%減半。 土地使用稅減半看地方比例? ；??
84785046
2022 03/24 11:32
個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得不管租金多少都是按 20%嗎？
那像我每月租金15萬(wàn)開(kāi)專(zhuān)票的話(huà)，大概需要多少稅（增值稅和代房東交的稅）呢？
84785046
2022 03/24 11:33
還有我聽(tīng)說(shuō)租金也分檔次的嗎？就是租金多少到多少的稅率是一個(gè)檔，多少到多少的稅率又是另外一個(gè)檔，是這樣的嗎？
meizi老師
2022 03/24 11:42
?你好；? ? ? ? 住房的話(huà)是按10% 。非住房或者辦公樓個(gè)稅就是20% ；看情況的? ；? ? ? 上面就是我列的? 稅種情況哈 。 沒(méi)有說(shuō)分檔次的??
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