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問題已解決
我是個人，出租了一塊農(nóng)村用地，我月租金是16萬，我的成本是10萬，我應(yīng)該怎么繳稅？要交多少呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
收到，稍等，老師整理下思路
2022 04/04 14:40
84784971 
2022 04/04 14:41
好的，感謝老師
文文老師 
2022 04/04 14:56
個人出租農(nóng)村用地，增值稅，城建稅等附加，印花稅，個稅
84784971
2022 04/04 14:58
老師，稅率是多少，是查賬征收還是核定征收呢？
文文老師
2022 04/04 14:58
計算增值稅金額=160000/1.03*0.03=4660.19元
84784971
2022 04/04 14:58
老師，不動產(chǎn)租賃稅率是5%哦，您搞錯啦
文文老師
2022 04/04 14:59
計算城建稅金額=4660.19*0.05=233.01元。城建稅按縣城標(biāo)準(zhǔn)計算的。
文文老師
2022 04/04 15:00
你提醒的對，不動產(chǎn)租賃稅率是5%。
文文老師
2022 04/04 15:01
更正計算增值稅金額=160000/1.05*0.05=7619.05元
84784971
2022 04/04 15:02
老師，我是個人，我有月度15萬的起征點嗎？
文文老師
2022 04/04 15:03
更正計算城建稅金額=7619.05*0.05=380.95元??
文文老師
2022 04/04 15:04
個人租賃住房，有月度10萬免增值稅優(yōu)惠，出租農(nóng)村用地，沒有這個優(yōu)惠
文文老師
2022 04/04 15:05
你是個人，需要去稅局代開發(fā)票，代開時，稅局會扣稅的。
文文老師
2022 04/04 15:06
但個稅會要求支付企業(yè)代扣代繳。不會當(dāng)場扣繳
84784971
2022 04/04 15:08
這樣子的呀，謝謝老師！！
文文老師
2022 04/04 15:11
不用謝謝，剩余的各稅費金額，還需要老師計算嗎
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