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資料1：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當(dāng)日出租給乙公司，租期3年，年租金600萬元,于每年年末收取。甲公司預(yù)計A倉庫使用壽命20年，預(yù)計凈殘值40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。 資料2：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。當(dāng)日，投資性房地產(chǎn)的公允價值為7000萬元。 資料3：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元價格出售給丙公司已收存銀行。 （1）編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租會計分錄 （2）計算影響2×18年損益的金額 （3）計算2×19年1月1日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式對留存收益的影響金額，編制會計分錄 （4）計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，編制會計分錄
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你好！
購入
借投資性房地產(chǎn)7240
貸銀行存款7240
收租借銀行存款600
貸其他業(yè)務(wù)收入600
成本
借其他業(yè)務(wù)成本460=7200/20
貸投資性房地產(chǎn)累計折舊460
轉(zhuǎn)公允模式
借投資性房地產(chǎn)――成本7000
投資性房地產(chǎn)累計折舊720
貸投資性房地產(chǎn)7240
留存收益480
出售
借銀行存款7600
貸其他業(yè)務(wù)收入7600
借其他業(yè)務(wù)成本7000
投資性房地產(chǎn)――成本7000
2022 04/30 11:48
小雯子老師 
2022 04/30 11:51
1.分錄看上面
2.18年損益600-360=240
3.留存收益7000-（7240-720）=480
4.處置7600-7000=600
謝謝
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