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【判斷題】認定某項非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質，必須同時滿足兩個條件：一是換入資產的未來現(xiàn)金流量在風險、時間分布或金額方面與換出資產顯著不同；二是使用換入資產與繼續(xù)使用換出資產所產生的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。（?。?Y.對 N.錯
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你好同學，
上述兩個條件不是同時滿足，而是滿足其一即可判定非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質。選a
希望幫到您！如滿意請給予五星好評謝謝！
2022 05/03 08:56
84785012 
2022 05/03 08:57
對還是錯
大賀老師 
2022 05/03 08:59
你好同學，這道題是對的
84785012
2022 05/03 12:09
答案是錯的。
大賀老師
2022 05/03 12:19
你好，企業(yè)發(fā)生的非貨幣性資產交換，條例下列條件之一的，視為具有商業(yè)實質：
1、換入資產的未來現(xiàn)金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。
換入資產的現(xiàn)金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同，通常包括但不僅限于以下幾種情況：
（1）未來現(xiàn)金流量的風險、金額相同，時間不同。比如，某企業(yè)以一批存貨換入一項設備，因存貨流動性強，能夠在較短的時間內產生現(xiàn)金流量，設備作為固定資產要在較長的時間內為企業(yè)帶來現(xiàn)金流量，兩者之間現(xiàn)金流量的時間相差較大，則可以判斷上述存貨與固定資產的未來現(xiàn)金流量顯著不同，因而該兩項資產的交換具有商業(yè)實質。
（2）未來現(xiàn)金流量的時間、金額相同，內附不同。比如，A企業(yè)以其用于經營出租的一幢公寓樓，與B企業(yè)同樣用于出租的一幢公寓進行交換，兩棟公寓樓的租期、每期租金總額均相同，但是A企業(yè)是租給一家財務及信用狀況較好的企業(yè)（該企業(yè)租用該公寓是給其單身職工居?。?，B企業(yè)的客戶則是單個租戶，相比較而言， A企業(yè)取得租金的風險較小，B企業(yè)由于租給散戶，租金的取得依賴于租戶的財務和信用狀況。
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