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問(wèn)題已解決
老師，您好。在廣州以公司的名義購(gòu)買一套200萬(wàn)元的房子，需要交哪些稅，然后又把這套房子再轉(zhuǎn)成個(gè)人的，需要交哪些稅。稅率分別是多少呀？怎么操作公司才有盈利的情況呢？
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，廣州一般禁止企業(yè)購(gòu)買住房需關(guān)注，這樣操作稅費(fèi)負(fù)擔(dān)重不劃算；如果需要購(gòu)買，一般繳納增值稅及印花稅；企業(yè)賣給個(gè)人繳納增值稅及附加稅費(fèi)9%，土地增值稅按照增值額30%，企業(yè)所得稅一般25%；一般至少賣250萬(wàn)以上可能有盈利。
2022 05/03 09:15
84784972 
2022 05/03 09:40
如果要買的話? 需要交房產(chǎn)稅嗎
84784972
2022 05/03 09:40
購(gòu)買的增值稅可以進(jìn)行抵扣嗎？
稅劍法盾 
2022 05/03 09:42
您好，房產(chǎn)稅持有期間要交，增值稅可以抵扣。
84784972
2022 05/03 09:45
房產(chǎn)稅是每年都要繳納嗎
84784972
2022 05/03 09:45
購(gòu)買時(shí)契稅是按照3%繳納嗎
稅劍法盾
2022 05/03 09:45
您好，是的，按照年繳納，是經(jīng)營(yíng)用房。
84784972
2022 05/03 09:49
也就是說(shuō)在購(gòu)買房子的時(shí)候需要繳納增值稅，契稅，印花稅和房產(chǎn)稅是嗎？
稅劍法盾
2022 05/03 09:51
您好，企業(yè)購(gòu)買時(shí)契稅，印花稅；持有期間經(jīng)營(yíng)用房繳納房產(chǎn)稅。
84784972
2022 05/03 10:00
持有期間需要繳納土地使用稅嗎？
稅劍法盾
2022 05/03 10:05
您好，一般要繳納的。
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