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甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)2019年至2021年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1)2019年12月,甲公司購入一幢建筑物用于對(duì)外出租,價(jià)款為1800萬元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 (2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物自2020年1月起用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃,甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。建筑物預(yù)計(jì)使用壽命為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為0萬元,采用年限平均法每半年計(jì)提一次折舊。 (3)2020年7月,甲公司判斷本公司持有的建筑物符合公允價(jià)值計(jì)量條件,決定以公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日,建筑物的公允價(jià)值為2000萬元。 (4)2020年12月,甲公司取得該建筑物租金收入為100萬元,已存入銀行。 (5)2020年12月,該建筑物公允價(jià)值為1900萬元。 (6)2021年1月,甲公司將原用于出租的建筑物收回,作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理用固定資產(chǎn)處理,轉(zhuǎn)回當(dāng)日該建筑物的公允價(jià)值為1910萬元。 要求:根據(jù)材料做出甲公司投資性房地產(chǎn)相關(guān)賬務(wù)處理,假定不考慮增值稅等稅費(fèi)影響。

84785034| 提問時(shí)間:2022 06/13 17:04
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職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
1借固定資產(chǎn)1800 貸銀行存款1800 借投資性房地產(chǎn)1800 貸固定資產(chǎn)1800 2借其他業(yè)務(wù)成本90 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊90 3借投資性房地產(chǎn):成本2000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊90 貸投資性房地產(chǎn)1800 盈余公積29 利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn)261 4借銀行存款100 貸其他業(yè)務(wù)收入100 5借公允價(jià)值變動(dòng)損益100 貸投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)100 6借固定資產(chǎn)1910 投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)100 貸投資性房地產(chǎn)成本2000 公允價(jià)值變動(dòng)損益100
2022 06/13 17:34
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