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房地產(chǎn)尾盤做完了清算，后續(xù)的房子沒賣出那稅怎么處理呢
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅尾盤清算是怎么算？
1、銷售收入
2、扣除項目金額
（1）清算時單位成本*本次銷售面積
（2）本次銷售繳納的稅費
3、增值額計算
4、確定稅率計算應(yīng)繳土地增值稅。
其中，清算時單位成本的確定方法如下：
清算時審核確定的土地價款、拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、建筑安裝工程費、開發(fā)間接費用，房地產(chǎn)開發(fā)費用、財政部規(guī)定的其他扣除項目
單位成本=清算時上述費用和/清算時可售面積
2022 08/15 10:37
84785025 
2022 08/15 10:39
還未確認銷售收入的商品房后續(xù)怎么處理呢
家權(quán)老師 
2022 08/15 10:45
你確認收入后就賣一套，交一套的土增稅
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