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老師：這個(gè)案例題的第3題，對于C和D有疑問，為何答案是C。你不動(dòng)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該是登記時(shí)才生效，那么抵押權(quán)也應(yīng)該是10.18就是登記時(shí)才有，為何整個(gè)答案選的是ACE。既承認(rèn)取得抵押權(quán)是在21.10.18，為何行使抵押權(quán)時(shí)又承認(rèn)是抵押合同生效21.10、10呢？你要到18號才有抵押權(quán)，你行使也肯定是10.18呀。。不明白

84785028| 提問時(shí)間：2022 11/20 20:28
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薛薛老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師,中級會(huì)計(jì)師
尊敬的學(xué)員您好，抵押合同成立也就是10.10生效，抵押權(quán)需要登記設(shè)立，題中說了10.10借款到期，不能清償就可以優(yōu)先受償。
2022 11/20 21:04
薛薛老師
2022 11/20 21:05
c并不是說，就是只能到10.10才能行使，是因?yàn)槌霈F(xiàn)了可以行使的情況，這一天可以行使了。
84785028
2022 11/20 21:07
明白了，到期了，我以為是要看什么時(shí)候設(shè)立抵押權(quán)就可以行使抵押權(quán)。。謝謝老師
薛薛老師
2022 11/20 21:11
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