2×22 年 6 月, A 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì) 量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為 100 萬(wàn)元,已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備 20 萬(wàn)元,該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日 的公允價(jià)值為 150 萬(wàn)元,則轉(zhuǎn)換日不正確的會(huì)計(jì)處理是( )。 A.借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目 150 萬(wàn)元 B.貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目 70 萬(wàn)元 C.借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目 20 萬(wàn)元 D.沖減開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值 80 萬(wàn)元
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速問(wèn)速答您好,作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),貸方差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益。
2022 12/04 22:00
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- 采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí),其賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,這句話對(duì)嗎?老師 477
- 某企業(yè)將原采用公允價(jià)值模式計(jì)價(jià)的一幢出租用辦公樓收回,作為企業(yè)的自用房地產(chǎn)處理。在出租收回前,該投資性房地產(chǎn)的成本明細(xì)科目金額為 1000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目余額(貸方)為 200萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為 900萬(wàn)元。關(guān)于該事項(xiàng),下列說(shuō)法正確的有( )。 A.該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日影響損益的金額為 100萬(wàn)元 B.該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日影響損益的金額為 0 C.轉(zhuǎn)換時(shí)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是 800萬(wàn)元 D.對(duì)于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益在轉(zhuǎn)換時(shí)不作處理 E.轉(zhuǎn)換日確認(rèn)其他綜合收益 100萬(wàn)元 D怎么理解? 310
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