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為什么參考答案的租賃收款額里面不加入承租人的擔保余值900萬元的現(xiàn)值呢？
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三年的租金已經(jīng)超過租賃資產(chǎn)的價值了，再加入擔保余值過分夸大資產(chǎn)價值，故不用再計入擔保余值。
2023 01/03 22:11
84784984 
2023 01/03 22:16
租金是和租賃資產(chǎn)的公允價值比較，還是和賬面價值比較，來判斷是否再加入擔保余值？
陳珊萍老師 
2023 01/03 22:17
按歷史價值，即賬面價值，當租賃資產(chǎn)是重置成本時，按公允價值。此處按租賃資產(chǎn)的帳面價值。
84784984
2023 01/03 22:20
老師，你再看這題，租金同樣已經(jīng)超過資產(chǎn)的價值了，但是算租賃收款額的時候還是加了擔保余值20萬。
陳珊萍老師
2023 01/03 22:32
這兩題的題意有很大的差別，上一題的時候擔保余值金額很大，而承租人在三年的租金費用就已經(jīng)大大超過了資產(chǎn)的賬面價值，且出租人早就收回了資產(chǎn)的價值，而且明確了租期到期后資產(chǎn)歸承租人所有，此題并沒有確定租期到期后資產(chǎn)歸承租人所有，只是附予了承租人的選擇權(quán)。
84784984
2023 01/03 22:54
好的，后期如果碰到第一題類似的就不加，碰到第二題類似的就加上，還是要自己多琢磨琢磨，謝謝老師
陳珊萍老師
2023 01/04 09:18
體會出題人的意境，是非常重要的。
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