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答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未完工項目預(yù)收賬款的賬務(wù)處理方法如下：一是將未完工項目預(yù)收賬款的毛利率重新計算，即把未完工項目預(yù)收賬款的原始預(yù)計毛利率替換為調(diào)整后的毛利率，從而獲得新的毛利率；二是根據(jù)新毛利率，重新計算企業(yè)所得稅，并繳納；三是將新毛利率下企業(yè)所得稅調(diào)整后的應(yīng)收賬款累計到原有未完工項目預(yù)收賬款中，以準(zhǔn)確反映未完工項目預(yù)收賬款的已到期和未到期比例，以及企業(yè)應(yīng)付稅費的實際金額；四是賬務(wù)處理時，需要將未完工項目預(yù)收賬款的累計金額以固定資產(chǎn)的形式記錄在財務(wù)報表中。 拓展知識：企業(yè)繳納企業(yè)所得稅時，一般要遵循“三步走”，即一是計算營業(yè)收入，二是計算稅前利潤，三是計算應(yīng)繳稅費。具體來說，首先，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按各種收入的不同性質(zhì)來計算營業(yè)收入；其次，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按各種成本和費用的不同性質(zhì)來計算稅前利潤；最后，計算應(yīng)繳稅費，既要準(zhǔn)確計算應(yīng)納稅所得額，又要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，按照指定的方法繳納稅款。