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實(shí)務(wù)
問題已解決
取得土地使用權(quán)所支付的金額包括土地交易服務(wù)費(fèi)
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速問速答土地使用權(quán)所支付的金額與內(nèi)容相關(guān),其中最主要的是土地使用權(quán)購(gòu)買金額,即從土地有權(quán)人手中獲得土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)支付的費(fèi)用。此外,還包括因?qū)崿F(xiàn)土地使用權(quán)所支付的一些其他費(fèi)用,如交易稅費(fèi)、流轉(zhuǎn)稅、征收補(bǔ)償費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、工程施工費(fèi)等。除此之外,還包括土地交易服務(wù)費(fèi),即買賣雙方支付的、由土地交易中心收取的一種費(fèi)用,其金額取決于土地的面積大小、用途情況及土地交易中心的定價(jià)規(guī)則。一般情況下,土地交易服務(wù)費(fèi)與土地面積成正比。土地交易服務(wù)費(fèi)的收取有利于推動(dòng)土地市場(chǎng)發(fā)展,促進(jìn)國(guó)家、地方稅收以及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
拓展知識(shí):征收補(bǔ)償費(fèi)是指在開發(fā)利用、征用等房地產(chǎn)活動(dòng)對(duì)原有建筑、建設(shè)項(xiàng)目、設(shè)施等方面產(chǎn)生損失的,從房地產(chǎn)開發(fā)商收取的補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)可以用來彌補(bǔ)拆遷損失、改善施工過程中的污染環(huán)境,以及用于其他與城市建設(shè)有關(guān)的項(xiàng)目。
2023 01/12 21:45
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