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賣房和土地增值稅清算的計(jì)算方法確實(shí)是一樣的，都是根據(jù)合同計(jì)價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)格和購(gòu)買價(jià)格的差額乘以對(duì)應(yīng)的稅率來(lái)計(jì)算所需要繳納的稅款。其實(shí)，兩者的區(qū)別在于，賣房增值稅是指自住房轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，而土地增值稅則是指土地所有權(quán)變更或者使用權(quán)變更時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)。此外，土地增值稅清算也需要按照土地稅法和政策規(guī)定的不同條件進(jìn)行調(diào)整，而在賣房的增值稅繳納方面，只要按照政策規(guī)定的流程來(lái)完成即可。 總之，賣房和土地增值稅清算計(jì)算方法都是一樣的，但是他們的所作用的范圍以及計(jì)稅調(diào)整條件等都是有區(qū)別的。同時(shí)，要想正確繳納稅款，還需要了解有關(guān)稅收法規(guī)，正確把握稅收規(guī)定，以免出現(xiàn)超收情況。