免費問答

建筑業(yè)成本核算是指在建筑工程中，根據(jù)建筑工程的規(guī)范和所包含的相關因素，來確定的造價，其將工程的造價和投資收益相結(jié)合，主要包括材料費、人工費、機械費、損失費、管理費等。核算時要把握住建筑工程實際情況，合理計算各種不同類別的費用，準確估算實際投入，以保證工程有效經(jīng)營，以節(jié)約成本，提高效益。 建筑業(yè)成本核算的一般步驟如下： （1）根據(jù)立項文檔，明確工程的范圍、投資金額、定性要求等； （2）設計單位按照費用計算規(guī)則、費用組成以及關聯(lián)的相關系數(shù)，編制確定造價的報價方案； （3）項目管理人員根據(jù)現(xiàn)場情況，進行費用核準，并修訂費用估算或制定組合可行方案； （4）財務主管根據(jù)建筑業(yè)成本核算表，分析評估每項費用的合理性，審核報價方案的真實性； （5）完成建筑業(yè)成本核算并形成有效報告； （6）管理者匯總成本核算，形成完整報告，實現(xiàn)工程項目預算編制、審批下發(fā)、變更審批管理等系列管理環(huán)節(jié)。 建筑業(yè)成本核算現(xiàn)已加入到國家建設領域標準之中，建筑業(yè)成本核算方法和數(shù)學模型也發(fā)生了相應的變化，更加強調(diào)了匯總和綜合成本計算，更加關注各種相關成本的精度等。正確的建筑業(yè)成本核算，有助于構建全面的造價體系，更好地把控建筑工程的花費，有效提高工程的成本效率，擴大社會的經(jīng)濟效益。 另外，一些新的技術，如信息管理系統(tǒng)、智能建筑設計工具等，也有助于建筑業(yè)成本核算，可以更準確地計算出成本，并及時發(fā)現(xiàn)和更新工程成本變化，更加有效地把控和管理工程的投資成本。