免費問答

作為承租人，首先應(yīng)當(dāng)非常感謝出租方免了半年房租，關(guān)于如何做賬，可以在財務(wù)會計上進行如下記賬： 1.根據(jù)出租方的免租期，按期收取租金的賬款在出租方的賬戶上做貸方，以此記錄出租方免租期的賬款。 2.借方應(yīng)當(dāng)是承租人自己的賬戶，記載出租方免租期應(yīng)收租金賬款，賬款余額及租金減免收入，以此記錄承租人收到的賬款和收入。 3.在財務(wù)報表上，應(yīng)根據(jù)承租人的賬款及收入情況記載租金減免的內(nèi)容，以便今后的核算。 拓展知識：租金減免的原則 1.租金減免的原則，是指出租方根據(jù)特殊原因，允許承租方在一定時期內(nèi)，減免租賃費用的情形，可分為實質(zhì)性減免和財務(wù)性減免。 2.實質(zhì)性減免是指出租方出于行政性規(guī)定，或出于對財務(wù)上不利境遇的情況，允許承租方在一定時期內(nèi)，減免租賃費用，其減免租金是不可抗力的一部分，不能反悔。 3.財務(wù)性減免是指出租方出于商業(yè)目的，允許承租方在一定時期內(nèi)，減免租賃費用，其減免租金不同于實質(zhì)性減免，可以靈活進行，由出租方的意思而定。