免費(fèi)問答

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)間接費(fèi)用一般包括但不限于固定費(fèi)用、開發(fā)成本、銷售費(fèi)用和折舊與攤銷。 1. 固定費(fèi)用：包括企業(yè)的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等； 2. 開發(fā)成本：房地產(chǎn)的開發(fā)主要由各種施工成本、場(chǎng)地拆遷成本、設(shè)計(jì)文件費(fèi)用等組成； 3. 銷售費(fèi)用：房地產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)所需消耗的費(fèi)用，主要包括宣傳費(fèi)用、招商費(fèi)用、促銷費(fèi)用、中介費(fèi)等； 4. 折舊與攤銷：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)時(shí)所經(jīng)常使用的設(shè)備與工具，在使用一段時(shí)間后將會(huì)折舊，這部分費(fèi)用也需要包含在開發(fā)間接費(fèi)用之中。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)開發(fā)間接費(fèi)用一般比直接費(fèi)用多，是影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全成本的重要因素。應(yīng)該采取有效的管理措施，減少開發(fā)間接費(fèi)用，提高房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)水平和發(fā)展能力。