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商業(yè)綜合體項目中的租賃費和商業(yè)的運營管理費的稅率一般是6%，小規(guī)模納稅人的稅率是3%，物業(yè)管理費、垃圾清理費等這種消費類的稅率是稅務(wù)部門給出的標(biāo)準(zhǔn)稅率，根據(jù)實際情況有不同的稅率。比如，物業(yè)服務(wù)費一般是3%-5%，垃圾清理費一般是2%。推廣費一般是按照百分比收取的，收取的比例也是根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商決定的，使用的稅率也是根據(jù)具體情況而變化的，但一般會按照6%的稅率來收取稅款。最后，在商業(yè)項目中，應(yīng)該根據(jù)自身情況合理估算稅款，以免出現(xiàn)納稅不足的狀況。