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不動產(chǎn)是指不能移動的房地產(chǎn)，主要包括房屋、土地及其賦予的權(quán)利。經(jīng)營性及自用性不動產(chǎn)通常都被視為投資性房地產(chǎn)。這種投資性房地產(chǎn)通常是以購買并設(shè)計出租、出售等方式以獲取收益最大化。但是，由于投資性房地產(chǎn)的不確定性，因此，投資者在投資前需要進行充分的考慮和研究，以降低投資風(fēng)險。除此之外，還需要考慮進入投資性房地產(chǎn)市場所需要的資金以及合理的預(yù)算，以確保投資的有效性。 拓展知識：投資者在投資投資性房地產(chǎn)之前需要充分考慮其所屬區(qū)域發(fā)展的狀況。例如，區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、交通狀況、購買者的客觀需求等。只有充分了解這些信息，投資者才能有效地進行投資，以實現(xiàn)最大化的收益。