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房地產(chǎn)企業(yè),土地增值稅扣除項(xiàng),開發(fā)成本加計(jì)扣除20%,對(duì)嗎

84784971| 提问时间:2023 01/20 09:17
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計(jì)算機(jī)高級(jí)
房地產(chǎn)企業(yè)確實(shí)可以享受土地增值稅扣除項(xiàng)目,具體扣除多少需要看本身情況而定。一般而言,可依據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算,取得土地使用權(quán)時(shí)繳納的土地增值稅,可以從本企業(yè)的土地增值稅總額中扣除20%的開發(fā)成本。這即表明,如果某房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅總額為10000元,那么可以扣除2000元的開發(fā)成本,從而降低納稅義務(wù)。 另外,要注意的一點(diǎn)是,土地增值稅扣除是按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的土地使用稅收率標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的,企業(yè)也要按照規(guī)定的憑證材料上交,才能有效減免稅款。 總的來說,要想有效減少土地增值稅的繳納金額,企業(yè)一定要按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),仔細(xì)研究土地增值稅政策,并及時(shí)更新相關(guān)知識(shí),有效減少納稅負(fù)擔(dān)。另外,還可以查看最新的相關(guān)政策,以便能及時(shí)正確地了解各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。
2023 01/20 09:31
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