問(wèn)題已解決

土增扣除項(xiàng)目的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，這個(gè)5%加計(jì)扣除是直接可以用土地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本之后的金額×5%用于扣除項(xiàng)目，還是指的其他意思

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：11/11 23:09
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
?您好，是的房開(kāi)企業(yè)，開(kāi)發(fā)費(fèi)用是 利息（準(zhǔn)確核算）+（①土地＋②開(kāi)發(fā)成本）和的5%
11/11 23:15
84784994
11/11 23:16
意思是這個(gè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用就是直接這兩項(xiàng)之和×5%，不需要實(shí)體材料的支撐？
廖君老師
11/11 23:17
您好，是?的，這就是人為的規(guī)定 房開(kāi)企業(yè)，開(kāi)發(fā)費(fèi)用是 利息+（①土地＋②開(kāi)發(fā)成本）的5%，或者利息不能準(zhǔn)確核算，就是（①土地＋②開(kāi)發(fā)成本）和的10%。這就是一個(gè)人為的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用不據(jù)實(shí)扣除，而是根據(jù)公式計(jì)算扣除； 加罰的利息和 超過(guò)貸款期限的利息 都不能扣除的。
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~