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房地產(chǎn)工程造價(jià)結(jié)算一般在工程竣工驗(yàn)收以后結(jié)算，其中包含工程施工內(nèi)容、單價(jià)、量、質(zhì)、計(jì)劃完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。首先，先下達(dá)竣工驗(yàn)收通知，由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行全部的竣工驗(yàn)收工作。工程竣工驗(yàn)收將由竣工驗(yàn)收組進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容將包括工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、工程量、安全檢查等，檢查過(guò)程要求嚴(yán)格、專業(yè)。經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收后，由項(xiàng)目部出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括竣工驗(yàn)收完成情況，合同項(xiàng)目要求以及實(shí)際情況，以及不滿足合同要求的情況等。接著，按照合同約定，建設(shè)方向施工方雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，并結(jié)合竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等交接文件，由雙方協(xié)商和確認(rèn)本次工程成本，形成工程結(jié)算清單，一般為收到工程結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。此外，針對(duì)未竣工的工程施工，有的建設(shè)方向施工方雙方簽訂施工分期結(jié)算協(xié)議，以便于分期支付施工費(fèi)用。 拓展知識(shí)：結(jié)算時(shí)，建設(shè)方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的期限，支付施工款，也就是說(shuō)，竣工結(jié)算工期也是在合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行，逾期建設(shè)方應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的違約金。同時(shí)，竣工結(jié)算應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照計(jì)量單位、計(jì)價(jià)單位、施工任務(wù)單和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等結(jié)算，維護(hù)施工方的權(quán)益。