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個人獨資企業(yè)轉讓不動產應該怎么上個稅呀?是按財產轉讓還是經(jīng)營所得
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在個人獨資企業(yè)轉讓不動產時,應按照“財產轉讓稅”征收稅款。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,
《不動產》中的一些財產的轉讓,如土地、水面使用權等,應按照規(guī)定的實際所得額按照九種所得的稅率分別支付稅款,以上的稅款的計稅方式分別是:
一、企業(yè)所得稅:根據(jù)實際所得額乘以企業(yè)所得稅稅率(25%)計算得出。
二、個人所得稅:根據(jù)實際所得額乘以個人所得稅稅率(20%)計算得出。
三、增值稅:根據(jù)實際所得額乘以增值稅稅率(20%,5%,3%)計算得出。
四、房產稅:根據(jù)實際所得額乘以房產稅稅率(1.2%)計算得出。
五、土地增值稅:根據(jù)實際所得額乘以土地增值稅稅率(20%)計算得出。
六、營業(yè)稅:根據(jù)實際所得額乘以營業(yè)稅稅率(3%)計算得出。
七、土地使用稅:根據(jù)實際所得額乘以土地使用稅稅率(2%)計算得出。
八、教育費附加:根據(jù)實際所得額乘以教育費附加稅稅率(3%)計算得出。
九、城市維護建設稅:根據(jù)實際所得額乘以城市維護建設稅稅率(6%)計算得出。
拓展知識:個人所得稅是指一般納稅人在各種收入所取得的收入估算、計稅范圍內,根據(jù)財政部的有關稅收法規(guī)制定的稅率,按照政府設定的稅種,在個人收入合計總額上繳納的稅款。
2023 01/22 11:04
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