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契稅是買賣房屋及土地時(shí)，購房雙方當(dāng)?shù)卣鶕?jù)國家規(guī)定，依雙方協(xié)定的價(jià)格給予稅收繳納的一種稅收。 對于公司購買辦公用房，由于公司不屬于個人，所以不會受到家庭減免政策的約束，契稅的稅率規(guī)定是按照“征收項(xiàng)目稅率表”進(jìn)行征收的。 具體來說，公司購買辦公用房的契稅稅率為所在地區(qū)規(guī)定的最高稅率，一般為5%，即買方應(yīng)按照購買房屋金額的5%支付稅費(fèi)，例如一套100萬元的辦公用房，則需要支付5000萬元的稅費(fèi)。 除了契稅外，購房雙方還要繳納公正費(fèi)、買賣雙方的律師費(fèi)用等。由于每個地區(qū)的規(guī)定不一，所以建議購房雙方在購買前務(wù)必先向當(dāng)?shù)卣藢?shí)稅費(fèi)的征繳情況。 拓展知識： 從2016年起，家庭在購買住房時(shí)，若符合條件，則有可能獲得最高可達(dá)45萬元的契稅減免政策，但是政府發(fā)布的該政策僅適用于家庭購房，而不適用于公司購買辦公用房。