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賬面原值指的是房產(chǎn)初始投入價(jià)值，是計(jì)算房產(chǎn)稅和土地使用稅所必須考慮的重要數(shù)據(jù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)稅應(yīng)以賬面原值的2％為基數(shù)計(jì)算，即應(yīng)征收的房產(chǎn)稅金額為2755608.00乘以2％，等于55112.16元；由于賬面原值2755608.00超過(guò)了法律規(guī)定的2000萬(wàn)，因此另外還應(yīng)征收土地使用稅，土地使用稅也是按照賬面原值的2％計(jì)算的，即應(yīng)征收的土地使用稅金額為2755608.00乘以2％，等于55112.16元。 房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)由所在地的稅務(wù)機(jī)構(gòu)都收取，繳納方方式有：現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)帳、網(wǎng)上繳納或者稅務(wù)部門規(guī)定的其他方式。為了節(jié)省納稅人的時(shí)間和精力，相關(guān)政府也可提供納稅人代繳的服務(wù)，如統(tǒng)一代繳房產(chǎn)稅和土地使用稅等。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅是指有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收個(gè)人及單位在境內(nèi)購(gòu)買、使用、所有房產(chǎn)（含商品住宅、抵押住宅、工業(yè)用房、商用房屋）占有、擁有、所有權(quán)及其他權(quán)利的稅收，土地使用稅是指按照規(guī)定，有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)人及單位應(yīng)稅所有或使用本國(guó)國(guó)有土地及在其上建設(shè)的建筑物收取的財(cái)產(chǎn)稅。