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投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額計入其他綜合收益是指，一般經(jīng)營性收益與投資性房地產(chǎn)成本模式之間存在一種差異，即從成本模式轉(zhuǎn)換到公允價值模式時產(chǎn)生的差額。在貸方，這部分差異可以通過綜合收入中的其他項目進行確認(rèn)，這個項目就是“其他綜合收益”，目的是確認(rèn)投資性房地產(chǎn)價值的變動，并對其進行相應(yīng)的金融報表表示。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)的公允價值模式是目前會計體系中重要的模式，它反映了投資性房地產(chǎn)的價值變化情況，根據(jù)不同的會計準(zhǔn)則的規(guī)定，具體的計量方法也是不同的。例如，根據(jù)《新會計準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按現(xiàn)值計量，而現(xiàn)金流量表中則應(yīng)該按原價計量。因此，在實際操作中，投資性房地產(chǎn)的價值有可能出現(xiàn)價值上的變動，以及賬面價值與現(xiàn)值之間存在一定的差額，這部分差異必須正確計量，并記入其他綜合收益，以便正確反映投資性房地產(chǎn)價值的變動情況。