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建筑業(yè)按完工進(jìn)度確認(rèn)收入成本怎么確認(rèn)

84784973| 提問時(shí)間:2023 01/26 19:13
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李老師2
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建筑業(yè)按完工進(jìn)度確認(rèn)收入成本的確認(rèn)方法,主要有下面幾種: 第一種是寬松核算法,即不管完工進(jìn)度在多少比例完成,建設(shè)者都能夠收回投資成本,可以考慮按照階段性收取,例如在項(xiàng)目開始時(shí),收取25%-35%的投資成本;在建設(shè)中,收取35%-45%的投資成本;在項(xiàng)目完工的時(shí)候,收取45%-50%的投資成本。 第二種是嚴(yán)格核算法,即按照完工進(jìn)度確認(rèn)收回投資成本,未達(dá)到預(yù)定的完工進(jìn)度的不予收回。例如,如果預(yù)定的完工進(jìn)度是50%,但實(shí)際完工進(jìn)度只有30%,那么建設(shè)者只能收回投資成本的30%,剩下的20%則不予收回。 拓展知識(shí):當(dāng)建設(shè)者收回投資成本時(shí),要避免投資回收比例過低或過高,采取一定的調(diào)節(jié)技術(shù),使回收率接近不變性原則,避免因進(jìn)度延遲或建設(shè)效率低下使投資者損失太大或收回較多的投資比例。
2023 01/26 19:24
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