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契稅和印花稅是購(gòu)買土地需要支付的兩種重要稅收，取決于地點(diǎn)、稅務(wù)稅率等因素而有所不同。一般來說，契稅由買賣雙方承擔(dān)，印花稅由買方承擔(dān)。所以，若從賬戶上直接扣除相應(yīng)稅收，則需要在購(gòu)地合同中明確買賣雙方對(duì)契稅和印花稅的分配，以及具體的稅務(wù)稅率。 一般來說，計(jì)算契稅和印花稅時(shí)，可以按照如下公式計(jì)算： 契稅 = 房屋售價(jià) x 契稅稅率； 印花稅 = 房屋售價(jià) x 印花稅稅率。 此外，在有些地方，還需要支付其他稅收，如增值稅、物業(yè)稅等，因地區(qū)不同而有所不同，您可以根據(jù)實(shí)際情況，咨詢購(gòu)買土地的當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)，以獲得準(zhǔn)確的稅務(wù)信息。 拓展知識(shí)： 在購(gòu)買土地時(shí)，應(yīng)特別注意土地交易報(bào)批的義務(wù)，以免因不及時(shí)申請(qǐng)報(bào)批，而導(dǎo)致不必要的損失。另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，對(duì)購(gòu)地者要求向土地管理部門繳納了契稅和印花稅后，還應(yīng)當(dāng)提供一定的社會(huì)責(zé)任保證金。