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抵房款做賬一般分兩種情況： 1. 抵房款不包括在交易價格內(nèi)：買賣雙方單獨(dú)做賬，購房者增加付款憑證，賣方應(yīng)收款減少；賣方增加應(yīng)收款憑證，購房者減少付款； 2. 抵房款包括在交易價格內(nèi)：購房者增加付款憑證，應(yīng)收款減少；賣方減少應(yīng)收款憑證，付款不變。 示例： 某賣方賣給某買方某房產(chǎn)，現(xiàn)金價格60000元，同時用買方某房產(chǎn)價值30000元抵償賣方，最終應(yīng)收款為30000元。 買方增加付款憑證，金額60000元；賣方增加應(yīng)收款憑證，金額30000元；同時增加一張其它收入憑證，金額30000元。