甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下;2019年4月,甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租,價(jià)款1200萬(wàn)元。契稅10萬(wàn)元,過(guò)費(fèi)20萬(wàn)元,增值稅稅款108萬(wàn)元,全部款項(xiàng)以銀行存款支付。甲企業(yè)擁有一棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2019年4月15日,為期5年。2019年4月15日,該辦公樓的賬面余額3000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日時(shí),該辦公樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款
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速問(wèn)速答甲企業(yè)于2019年1月通過(guò)銀行存款的資金來(lái)源,購(gòu)買一棟寫字樓用于對(duì)外出租。購(gòu)買價(jià)款1200萬(wàn)元,其中契稅為10萬(wàn)元,過(guò)費(fèi)為20萬(wàn)元,增值稅稅款108萬(wàn)元。此外,甲企業(yè)還擁有一棟辦公樓,與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租,租賃期限為5年。轉(zhuǎn)換日,辦公樓的賬面余額為3000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊800萬(wàn)元,公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。銀行存款是指企業(yè)把資金存入銀行,不僅可以獲得利息收入,還可以及時(shí)回籠資金,極大的方便了企業(yè)的資金流動(dòng)。同時(shí),銀行存款還可以緩解企業(yè)的流動(dòng)資金壓力,保護(hù)企業(yè)的流動(dòng)性資產(chǎn)。拓展知識(shí):銀行存款的法律責(zé)任是指當(dāng)付款人將資金存入銀行時(shí),存入銀行的資金有一定的法律責(zé)任,一般視為有益于付款人的資金儲(chǔ)備,不允許被無(wú)權(quán)處分或轉(zhuǎn)移。
2023 01/31 17:20
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- 9. 2019年3月10日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2019年4月1日。2019年4月1日,該棟寫字樓的賬面余額為32 000萬(wàn)元,公允價(jià)值為36 000萬(wàn)元。2019年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為38 000萬(wàn)元。 41528
- 甲企業(yè)2010年3月10日將一自用的辦公樓出給乙公司,租賃開始日為2010年4月15日該辦公樓賬面余額為45000萬(wàn)元,累計(jì)折舊3000萬(wàn)元,末提跌價(jià)準(zhǔn)備,轉(zhuǎn)換后采用公允價(jià)值模式計(jì)量2010年4月15日該寫字樓的公允價(jià)值為42000萬(wàn)元:2010年12月31日其公允值為43000萬(wàn)元2011年4月15日租質(zhì)期滿,甲企業(yè)收回該寫字樓,將其以46000萬(wàn)元出售要求:(1}作出甲企業(yè)2010年4月15日出租辦公的會(huì)計(jì)分錄(2)作出甲企業(yè)2010年12月31日該辦公樓公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄;(3)作出甲企業(yè)2011年出售辦公樓的會(huì)計(jì)分錄 99
- 4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下,假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理:(1)2019年4月,甲企業(yè)購(gòu)入棟寫字樓用于對(duì)外出租,價(jià)款1200萬(wàn)元,契稅12萬(wàn)元,過(guò)戶費(fèi)30萬(wàn)元,不考慮增值稅,全部款項(xiàng)以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2019年4月15日,為期5年。2019年4月15日,該辦公樓的賬面余額4000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。(3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款5000萬(wàn)元購(gòu)入塊土地的使用權(quán),并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用4000萬(wàn)元。2019年12月廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同將該廠房于完工時(shí)開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求:(分錄金額以萬(wàn)元為單位)(1)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù) 268
- 2019年6月,甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。10月30日,甲企業(yè)完成搬遷工作,原辦公樓停止自用。12月,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2020年1月1日,租賃期限為3年。2020年1月1日,該辦公樓原價(jià)為5000萬(wàn)元,已提折舊1425萬(wàn)元;辦公樓的公允價(jià)值為6500萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求:做出2020年1月甲企業(yè)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 685
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