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老師出租房屋收取的租金收入，是否要申報個稅，這取決于租金收入的金額。如果租金收入不超過5000元，則可以在稅局代開增值稅發(fā)票，而不需要申報個稅。如果租金收入超過5000元，則需要將其納入個人所得稅稅款計算。 而且，個人房屋出租收入，也是可以在申報納稅時享受專項扣除的，比如房租支出、物業(yè)管理費等，在申報稅額時有所扣除。 另外，增值稅發(fā)票除了用于減免財產(chǎn)所得稅之外，還可以當作稅務證明，以便申請政府補貼、辦理信用貸款等，以及用于出國（境）簽證申請時所需要的附屬證件，可謂多用途通殺，有助于出租方合法安全地拓展業(yè)務。