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水果公司計劃3年后擴大產(chǎn)能，需要購置一處廠房。公司研究是立即購置還是3年后再購置，資料如下： 一、該廠房現(xiàn)行市價8000萬元，預計房價每年上漲5%； 二、如果立即購買，公司可向銀行借款籌資，借款年利率8%，借款期限3年； 三、如果3年后購買，公司目前會建立一項投資基金用于購房，預計年投資收益率6% 要求： （1）如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求第3年末一次性償還本息，計算公司3年末的還款額； （2) 如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求每年末等額償還本息，計算公司未來3年內，每年末的還款額。 (3)該廠房3年后的價格。 （F/P,8%,3）=1.2597;（F/A,8%,3）=3.2464;（P/A,8%,3)=2.5771;（P/F,8%,3）=0.7938；（F/P,5%,3）=1.1576