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(1) 如果公司決定立即借款購(gòu)買(mǎi)廠房，銀行要求第3年末一次性?xún)斶€本息，那么我們可以先計(jì)算公司的還款額。 首先，根據(jù)現(xiàn)行的房市價(jià)格，公司需要借款 8000 萬(wàn)元。 然后，由于借款年利率為 8%，且借款期限為 3 年，所以公司需要支付的總利息為 8000 * 0.08 * 3 = 1920 萬(wàn)元。 最后，公司需要償還的本金和利息總額為 8000 + 1920 = 9920 萬(wàn)元。 因此，公司未來(lái)3年末的還款額為 9920 萬(wàn)元。 (2) 如果公司決定立即借款購(gòu)買(mǎi)廠房，銀行要求每年末等額償還本息，那么我們可以計(jì)算公司未來(lái)3年內(nèi)每年末的還款額。 首先，根據(jù)現(xiàn)行的房市價(jià)格，公司需要借款 8000 萬(wàn)元。 然后，由于借款年利率為 8%，且借款期限為 3 年，所以公司需要支付的總利息為 8000 * 0.08 * 3 = 1920 萬(wàn)元。 最后，由于銀行要求每年末等額償還本息，所以每年末的還款額為 (本金 + 利息) / 3 = (8000 + 1920) / 3 = 3160 萬(wàn)元。 因此，公司未來(lái)3年內(nèi)每年末的還款額分別為 3160 萬(wàn)元。 (3) 如果公司選擇3年后再購(gòu)買(mǎi)該廠房，那么我們需要計(jì)算出該廠房3年后的價(jià)格。 首先，根據(jù)題目給出的資料，我們知道該廠房現(xiàn)行市價(jià)為 8000 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)每年上漲 5%。 因此，我們可以使用復(fù)利公式 FV = PV * (1 + r)^n 來(lái)計(jì)算該廠房3年后的價(jià)格，其中 FV 是終值（未來(lái)價(jià)格），PV 是現(xiàn)值（現(xiàn)行價(jià)格），r 是年利率，n 是時(shí)間（年）。 因此，該廠房3年后的價(jià)格為 8000 * (1 + 5%)^3 = 9261 萬(wàn)元。