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地下車庫(kù)不計(jì)容，相應(yīng)不分?jǐn)偼恋爻杀?，其中的土地成本包括取得土地使用?quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 問題：1.這里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”，是否包括從私人手中購(gòu)買的土地價(jià)款？是否包括與“購(gòu)買土地相關(guān)”的價(jià)格調(diào)節(jié)基金、契稅、印花稅、地塊權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)、土地登記費(fèi)和土地評(píng)估費(fèi)？ 2.這里的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，是否包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、回遷房視同銷售的土地成本、林木青苗補(bǔ)償款？判斷的法律依據(jù)有哪些？ 企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，土地有出讓得來(lái)的，也有從拆遷戶取得的，也有從私人購(gòu)買的，那這3部分的土地成本都不能分?jǐn)偨o不計(jì)容的地下車庫(kù)嗎？ 您說(shuō)的這些不能分?jǐn)偼恋爻杀疽约巴恋爻杀景男┑囊?guī)定，涉及的依據(jù)有哪些？