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土地增值稅清算時，不計容地下車庫，不予分攤的成本費用是否包括如下扣除項目：取得土地使用權所支付的金額（包括土地出讓金和土地轉讓金）和土地征用及拆遷補償費？做出上面判斷的依據(jù)有哪些？
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您好，一般說來，如果地下建筑面積屬于計容面積，則地下建筑應該分攤土地成本;如果地下車位建筑面積不屬于計容面積，則不需要分攤土地成本。從全國情況看，地下車位的建筑面積基本上是不計入容積率的，因此按照配比原則要求，地下車位不需要分攤土地成本。
所以，地下建筑不計容，相應不分攤土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用權所支付的金額以及土地征用及拆遷補償費。
2023 04/23 22:06
丟了玉兔的嫦娥 
2023 04/24 18:17
不予分攤土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用權所支付的金額以及土地征用及拆遷補償費。
這個規(guī)定的依據(jù)有哪些？
羅雯老師 
2023 04/24 19:08
可參考財法字[1995]第6號
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