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實(shí)務(wù)
問題已解決
土地增值稅清算時(shí)，不計(jì)容地下車庫，不予分?jǐn)偟某杀举M(fèi)用是否包括如下扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額（包括土地出讓金和土地轉(zhuǎn)讓金）和土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)？做出上面判斷的依據(jù)有哪些？
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您好，一般說來，如果地下建筑面積屬于計(jì)容面積，則地下建筑應(yīng)該分?jǐn)偼恋爻杀?如果地下車位建筑面積不屬于計(jì)容面積，則不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽娜珖闆r看，地下車位的建筑面積基本上是不計(jì)入容積率的，因此按照配比原則要求，地下車位不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽?所以，地下建筑不計(jì)容，相應(yīng)不分?jǐn)偼恋爻杀?，其中的土地成本包括取得土地使用?quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
2023 04/23 22:06
丟了玉兔的嫦娥 
2023 04/24 18:17
不予分?jǐn)偼恋爻杀荆渲械耐恋爻杀景ㄈ〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
這個(gè)規(guī)定的依據(jù)有哪些？
羅雯老師 
2023 04/24 19:08
可參考財(cái)法字[1995]第6號(hào)
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